Петербургский финансовый дом «Континент»

Петербургский девелопер финансовый дом «Континент» до 2014 года намерен построить комбинат по производству стройматериалов во Всеволожском районе Ленинградской области. Запланированная мощность произв

Петербургский девелопер финансовый дом «Континент» до 2014 года намерен построить комбинат по производству стройматериалов во Всеволожском районе Ленинградской области. Запланированная мощность производства — 140 вагонов сыпучих стройматериалов в сутки, часть объемов которых будет идти на собственные нужды «Континента», а часть — на рынок Москвы и Петербурга. Инвестиции в проект составят 100 млн долл.

О том, что «Континент» намерен построить завод по производству сыпучих стройматериалов, вчера рассказал президент группы Сергей Ким на открытии щебеночного завода в Костомукше (Республика Карелия). Срок реализации проекта — около четырех лет. К настоящему моменту завершено проектирование комбината на территории 16—20 га и идет процесс оформления разрешительной документации на строительство. Проектировщик — ОАО «Проектный институт №1».

Из-за отсутствия спроса, квартиры в санкт-петербургедешевеют с каждым днем.

Завод будет производить газобетон, металлоконструкции, утеплители, отделочную плитку, а также кровельные и нерудные материалы, такие как песок, известь и щебень. По словам Сергея Кима, мощность производства составит 140 вагонов сыпучих материалов в сутки. «С этим комбинатом у нашей компании будет производство полного цикла, и мы сможем строить квартиры «под ключ», — говорит Сергей Ким. — Также мы планируем поставлять стройматериалы компаниям Москвы и Петербурга». Сейчас компания занимается поставкой строительных материалов, но не производством. В строительство комбината планируется вложить средства в размере 100 млн долл., часть из которых собственная, а часть — кредиты зарубежных банков.

Также Сергей Ким поделился планами о разработке карьера в Выборгском районе Санкт-Петербурга для собственных нужд компании. Сейчас этот проект, по его словам, находится на стадии переговоров. Подробности не раскрываются.

По мнению коммерческого директора завода «Цемсис» (входит в ГК Sferrum Group) Вячеслава Засухина, заявленный объем инвестиций соответствует программе по строительству завода федерального уровня. «В Петербурге сбыть продукцию такого объема не получится — рынок сильно сузился. Придется осуществлять поставки в другие региона. Здесь успех будет зависеть от решения логистических вопросов», — говорит г-н Засухин.

До ввода завода в эксплуатацию есть полтора-два года. К этому времени можно прогнозировать восстановление строительной активности докризисного уровня спроса на строительные материалы.

Новое производство может войти в тройку ведущих производителей в регионе. Окупаемость в зависимости от конъюнктуры рынка составит от четырех до шести лет», — говорит руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По данным исследования компании STEP, спрос на сыпучие строительные материалы к 2014 году превысит докризисные показатели. «Поэтому строительство завода по производству стройматериалов — грамотный шаг для долгосрочных инвестиций», — заявили эксперты STEP.

ЗАО «Финансовый дом «Континент» основано в 2007 году. Сфера деятельности компании: строительство и девелопмент, поставка металлопроката, производство и монтаж металлических конструкций, производство строительных и нерудных материалов, разработка карьеров и др. Среди реализованных проектов «Континента» — жилой комплекс «Репинские усадьбы» площадью застройки порядка 25 тыс. кв. м.

Анна Михеева, Наталья Ковтун